Kantoorruimte gelegen aan de Ninoofsesteenweg 1024P/R in Schepdaal, met een uitstekende verbinding naar belangrijke uitvalswegen. Dit pand biedt een perfecte combinatie van bereikbaarheid, comfort en flexibiliteit, ideaal voor een groeiend bedrijf.
Het kantoor beschikt over meerdere parkeeropties, met 6 privatieve bovengrondse staanplaatsen en 4 ondergrondse privatieve parkeerplaatsen. Daarnaast is er nog een aparte ruime ondergrondse opslaggarage, geschikt voor archief, voertuigen of andere opslagbehoeften van maar liefst 185 m².
Binnen vindt u twee toegangsopties tot het kantoor.
Langs de straatzijde betreedt u de huidige grote verkoopruimte (1024R), met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en mogelijkheden voor herinrichting. Aansluitend is er een doucheruimte met wc en lavabo, evenals een keukentje.
Via een doorlopende gang komt u in de tweede kantoorruimte, die ook apart bereikbaar is via een aparte voordeur langst de zijgevel (1024P). Deze ruimte biedt eveneens tal van inrichtingsmogelijkheden en beschikt over een berging, wc en keuken.
Vanuit de gang is er directe toegang tot de ondergrondse grote garage en bergruimte.
Achteraan het pand bevindt zich een terras, ideaal voor een pauze buiten.
Deze kantoorruimte combineert praktische indeling, veel natuurlijk licht, moderne voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een ideale locatie is voor diverse zakelijke toepassingen.
Op een perceel van 1.271 m² bevindt zich dit ruime en goed onderhouden magazijn met een bruto vloeroppervlakte van ca. 684 m², gelegen in een rustige straat te Schepdaal (Dilbeek). Dankzij de vrijstaande bebouwing en de aanwezigheid van drie sectionale poorten geniet het pand van een uitstekende toegankelijkheid en praktische inzetbaarheid.
Het gebouw werd opgetrokken in 1977 en gerenoveerd in 2017 en verkeert in goede staat van onderhoud. Het gelijkvloers omvat een ruim magazijn met geïnstalleerde keuken en een uitgeruste badkamer met douche, lavabo en toilet. Nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en stadswater zijn aanwezig.
Het eigendom is asbestveilig en niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied (P-score en G-score A). Strategisch gelegen met goede bereikbaarheid en vlotte verbindingen in de nabije omgeving.
De bovenliggende appartementen maken geen deel uit van de verkoop.